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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,信用瑕疵汽車貸款甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

【記者蘇繼高台北報導】中央氣象局氣象預報中心主任呂國臣29日表示,受太平洋高壓影響,今年秋季偏暖,預估仍會有1到2個颱風侵台。

據氣象局觀測,今年7、8月太平洋高壓偏強,全台氣溫偏高,其中台北高溫達攝氏37度以上天數有19天,創西元1897年台北設站以來同期37度日數最多紀錄;另外,今年8月均溫可能打破1998年8月均溫29.4度紀錄,成為均溫最高的一年。

氣象局上午舉辦秋季展望記者會,呂國臣說,由於太平洋高壓持續強勁,西北太平洋海溫偏暖,預估今年秋天氣溫偏暖,雨量正常偏少機率高,秋天涼的感覺會比往年晚。

雨量方面,今年秋天雨量正常偏少機率高,但颱風季節還沒結束,9、10月可能還是會有1到2個颱風侵台,到時候得留意東北季風和颱風產生共伴效應帶來大雨或豪雨。

呂國臣強調,今年夏天太平洋高壓較強,最近生成的幾個颱風都沿太平洋高壓邊緣往香港、澳門移動,由於太平洋高壓最強的時候已結束,接下來太平洋高壓減弱,颱風就可能往台灣附近移動,提醒民眾不可掉以輕心。

至於近期是否會有颱風?今年第15號颱風珊瑚已往日本方向移動,對台灣沒直接影響,而菲律賓附近海面有一個低氣壓,未來不排除發展為颱風,但結構及條件不佳,是否可能影響台灣還要持續觀察。2017/8/29

【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】一例一休真的造成醫界人力荒嗎?醫師公會全聯會召集委員吳欣席22日在公聽會上舉例,「要符合法定工時,醫界就必須新添1000~2000藥師人力,但藥師需要專業執照,無法立刻遞補。」醫勞盟副秘書長詹淳琪則認為,「人力不足是醫界工作環境不佳的長期問題,以護理師為例,只有6成領有執照的人願意投入醫療產業,醫界應提供好的工作環境吸引人力。」

一例一休自1月實施後,導致各界普遍抱怨人力成本增加等問題,但有些行業卻更進一步透露出「人力荒」的關鍵是,即便資方願意多聘僱員工,願意投入產業的員工也寥寥無幾。吳欣席22日在「勞基銀行借貸新制對醫療照護影響」公聽會上舉例說,以藥師為例,就得再補上1000~2000人才可能符合法規工時,人力不足的問題,讓醫院不得已只能以「縮診」的方式應變。

基層醫療協會理事羅浚晅也說,醫療不是製造業、服務業,當一個媽媽背著發燒的小孩在診所即將下班的時間掛號,醫生不可能請她先回去明天再來,遇到這種狀況要怎麼辦?台北市醫師公會常務理事張孟源感嘆,「例休確實造成微型診所無法排班,建議讓微型診所能適用勞基法84-1,由勞雇雙方另行約定工作時間。」

「勞基法新制本就是要落實周休二日的精神,不應該再走回頭路(勞基法84-1)。」詹淳琪受訪時說,醫界人力不足並不是一例一休所造成的,在預借現金額度例休之前人力就已不足,主因是醫療院所提供的工作環境不好,無法留住人力,以護理師為例,全台領照人數27萬人,但投入醫療產業服務的卻只有約16萬人,這明顯不是人力不足的問題。

詹淳琪指出,只有6成的護理師願意在醫界工作,包括輪班制度休息不足等,都是人力外流的推力,而醫院以例休前的「固定」人員來算工時,而非多聘用一組人力輪替可以解決。她說,「週末良辰吉時剖腹產金孫,這類『服務性』醫療不應存在,」週末休假與開診的拉扯,其實可採日本由地區醫師公會協調公告每個月哪幾間診所開診的模式,讓醫護人員能夠輪流週休二日。

護理師護士公會聯合會委員林綉珠也說,原本應該跟著一例一休實施的「輪班至少需間隔11小時」,政府卻延後到2020年才實施,讓輪三班的護理師繼續面對高工時、高壓的工作環境,許多護理人員都因為長期的三班制導致個人健康出問題,進一步影響病人權益,甚至最後連家庭都出問題,只能選擇出走,她只希望例休修法也能讓需間隔11小時的制度,盡早實施。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?信用貸款利率低

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是房屋增貸買車難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。


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